Interview: Sind Frauen die besseren Rechtsanwälte?
Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (ARGE Baurecht) führte ein Interview mit Rechtsanwältin und Notarin Silvia Groppler.
20. Dezember 2021
Stark im Immobilienrecht
Wir entwickeln für Sie tragfähige rechtliche Lösungen
beim Verkauf oder Vermieten von Immobilien
Mit klarer Kommunikation, Fachwissen und Erfahrung im Immobilienrecht
Wir stehen auf Ihrer Seite
Unsere Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gibt Ihnen in einem ersten Beratungsgespräch einen Überblick über Ihre Gestaltungsmöglichkeiten im Immobilienrecht. Zum Beispiel bei Verträgen im Gewerbemietrecht, bei Problemen rund um Ihre Mietwohnung oder Ihres Mietvertrages. Mit unserer Erfahrung und Kompetenz stehen wir während des gesamten Mandats an Ihrer Seite. Wir setzen Ihre Interessen mit Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen außergerichtlich und gerichtlich durch.
Unsere Kompetenz im Immobilienrecht
Im Immobilienrecht wird zwischen Gewerbemietrecht und Wohnungsmietrecht unterschieden. Privater Immobilienbesitz wird stark reglementiert: Stichwort Mietpreisbremse und Zweckentfremdung. Im Gewerbemietrecht gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die genutzt werden können.
Im Immobilienrecht beraten wir Sie in folgenden Bereichen:
- Vertragsgestaltung im Gewerbemietrecht
- Kauf und Verkauf einer Wohnung, eines Haus, Kaufvertragsentwurf
- Kündigung einer Wohnung, Eigenbedarfskündigung, Durchsetzung von Räumungsansprüchen
- Entwurf und Prüfung eines Mietvertrages
- Mietpreisbremse und Mietendeckel
- Geltendmachung von Mietrückständen, Einklagen säumiger Mieten
- Maklerprovision
- Gewährleistung Eigentumswohnung
Der Friede beginnt im eigenen Haus.
Persönlicher Service für Ihre individuelle Lösung im Immobilienrecht
Unsere Arbeitsweise
Mit unserem Know-how gestalten wir kreativ rechtliche Lösungen für Ihr Problem. Dabei können Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz vertrauen. Wir arbeiten effizient und lösungsorientiert, setzen auf klare Kommunikation und bieten Ihnen einen persönlichen Service. Mit unseren Stärken und fachlichem Profil sind wir die Richtigen für Sie.
01
Beratungsgespräch
Wir nehmen uns in einem ersten Beratungsgespräch Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Wir beraten Sie umfassend.
02
Entwicklen einer individuellen Strategie
Gemeinsam entwickeln wir eine Strategie für die Durchsetzung Ihrer persönlichen Ziele.
03
Erfolgreiche Umsetzung
Wir gehen Schritt für Schritt vor, um die Strategie umzusetzen und eine Lösung außergerichtlich oder gerichtlich zu erzielen.
Unsere Erfahrung - auf Ihrer Seite
Der Schlüssel zum Erfolg im Immobilienrecht
Vertragliche Rechtssicherheit erzielen
Ein Vermieter von Wohnraum muss schon bei Abschluss eines Mietvertrages eine Reihe von Vorschriften, wie die Mietpreisbremse und den Mietendeckel beachten. Im Gewerbemietrecht gilt Vertragsfreiheit. Wir klären Sie über die geltende Rechtslage im Mietrecht ebenso wie über Gestaltungsmöglichkeiten im Gewerbemietrecht auf. Wichtig ist es, mit einem Vertrag Rechtssicherheit für beide Vertragsparteien zu schaffen.
Unser Durchsetzungsvermögen
Bei bestehenden Mietverhältnissen helfen wir Ihnen bestehende Probleme zu lösen. Oftmals ist es zum Beispiel zielführend abzumahnen, um die Voraussetzungen für eine Kündigung zu schaffen oder Mietrückstände zeitnah einzufordern. Bei einer Kündigung setzen wir dann die Räumungsansprüche mit dem notwendigen Fachwissen durch.
Wir lösen Ihr Problem
Geht es um die Gestaltung eines Mietvertrages, die Geltendmachung von Mietrückständen oder eine Kündigung? Haben Sie Fragen zum Gewerbemietrecht? Dann sprechen Sie mit uns. Wir sind auf Ihrer Seite und setzen uns engagiert für Sie ein.
Aktuelle Urteile, Wissenswertes und Rechtstipps für Sie zusammengestellt
Aktuelle Blog-Beiträge zum Immobilienrecht
Eigenmächtiges Handeln des Vermieters einer Ferienwohnung kann teuer werden
Kommt es zu Streitigkeiten hinsichtlich der Anmietung einer Ferienwohnung, darf der Vermieter nicht ohne Weiteres das Schloss austauschen. Dies zeigt ein Urteil des Verwaltungsgerichts (VG) Berlin.
19. Dezember 2020
Kosten für Baumfällung nicht umlagefähig bei Betriebskostenumlage
Die Kosten für die Gartenpflege können Vermieter grundsätzlich über die Betriebskosten auf ihre Mieter umlegen. Denn hierbei handelt es sich um laufende Kosten. Das hat jetzt das Amtsgericht (AG) Leipzig klargestellt. Es hat aber auch auf eine wichtige Ausnahme hingewiesen.
19. Dezember 2020
Bei der Jahresabrechnung kommt es auf den Beschlusszeitpunkt an
Für die Beurteilung eines Eigentümerbeschlusses über die Jahresabrechnung kommt es auf den Zeitpunkt des Beschlusses an. Er kann nicht durch nachgeholte Abrechnungen, Klarstellungen etc. geheilt werden.
19. Dezember 2020
Zehn Jahre Ausgleichszeit bei gesamtschuldnerischer Haftung
Haben Planer und Bauunternehmer anteilig einen Schaden verursacht, haften sie dem Bauherrn als Gesamtschuldner. Derjenige, der vom Bauherrn in Anspruch genommen wird, hat einen Ausgleichsanspruch gegenüber seinem Mitverursacher. Solche Ansprüche unter Gesamtschuldnern verjähren erst nach zehn Jahren laut Oberlandesgericht (OLG ) München.
18. Dezember 2020
Bauvertrag wenn das neue Heim nicht fertig wird
In Zeiten niedriger Zinsen liebäugeln viele mit dem Erwerb eines eigenen Hauses oder einer eigenen Wohnung. Was aber ist, wenn der Bau nicht rechtzeitig fertiggestellt wird? Mit einem solchen Fall hat sich das Oberlandesgericht (OLG) Oldenburg beschäftigt.
18. Dezember 2020