Bei nachträglicher Honorarforderung ist Planer in der Beweispflicht

Immobilienrecht: Kaufvertrag, Mietvertrag, Gewerbemietrecht

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Planungsleistungen: Bei nachträglicher Honorarforderung ist Planer in der Beweispflicht. Architekten oder Ingenieure müssen im Streitfall beweisen, dass sie mit den Leistungen beauftragt worden sind, die sie abrechnen wollen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat daher einem Planungsbüro für seine Leistungen bei der Planung einer Biogasanlage das „Nach­karten“ und somit eine nachträgliche Honorarforderung verwehrt.

Der Planer hatte die vollen Prozentsätze der vertragsgegenständlichen Leistungsphasen geltend gemacht. Der Auftraggeber hatte das moniert. Er habe dem Planer nur Teilleistungen aus den betreffenden Leistungsphasen übertragen. Der Planer konnte das letztlich nicht wider­legen. Denn auch der bauausführende Generalunternehmer hatte wesentliche Planungs­leistungen erbracht. Seine Honorarklage scheiterte daher.

Einer solchen nachteiligen Situation können Planer entgehen, wenn sie schriftlich (möglichst schon im Planungsvertrag) festhalten, welche Leistungen sie konkret erbringen müssen. Manchmal ist das nicht vollständig möglich. Dann müssen Planer die Dokumentation unverzüglich im Rahmen des Schriftverkehrs nachholen (kaufmännische Bestätigungsschrei­ben).

Quelle | BGH, Urteil vom 14.5.2020, VII ZR 205/19

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